様々な節税対策として

マンションを購入し賃貸にした場合には、不動産所得つまり家賃収入が発生します。
それに対して、固定資産税や建物の管理費の他、減価償却費やローンの借入利息が、経費として認められます。
不動産所得額よりも経費額が上回る際に、確定申告で損益通算をすることで所得税と還付や住民税軽減の節税効果が得られます。
ただし、その年毎の給与所得額や経費計上額の違いによって節税効果は変わってきます。

また、相続税対策としても有利に働きます。

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