コンスピリート的不動産用語解説

学ぶ 不動産経営とは

押さえておくべき6つのポイント

購入時・所有中にかかる費用

不動産経営では、購入時・所有中・売却時において、下記のような費用が別途必要となります。
どのタイミングで、どういった費用がかかるのかまでは把握しておきましょう。

購入時

  • 登記費用(登録免許税、司法書士手数料等)
  • 火災保険料(※現金購入の場合は任意)
  • 印紙税
  • ローン事務手数料
  • 仲介手数料(※仲介物件購入時のみ)
  • 不動産取得税

保有中

  • 【区分所有の場合】管理費+修繕積立金/毎月
  • 賃貸管理委託手数料/毎月(自主管理の場合は不要)
  • 固定資産税+都市計画税/毎年

売却時

  • 登記費用(抹消)
  • 一括繰上返済手数料(ローンがある場合)
  • 仲介手数料
  • 譲渡税(所得が出た場合)

※各費用は、物件により異なりますので、詳細・見積りは担当までおたずねください。

 

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