コンスピリート的不動産用語解説

学ぶ 不動産経営とは

押さえておくべき6つのポイント

滞納について

入居者の経済的な理由による滞納、「振り込む時間がなかった」という理由での滞納など、賃料の回収が遅れるというのも、不動産経営における注意点のひとつです。

コンスピリートでは、入念な入居審査を実施、原則保証会社へも加入していただきます。
ただし、オーナーチェンジ物件をご購入の場合、弊社審査ではない賃借人を承継することもございます。こうした保有中の滞納リスクをカバーするため、当社にて【賃貸管理】をお受けする際には下記のシステムを付加しております。

滞納保証システム

リースシステムの『滞納保証システム』とは、入居者の滞納時でも遅れることなく、オーナーへの家賃送金を行うサービスです。

現況賃料の5%/月額(別途振込手数料がかかります)

上記が弊社手数料となり、このなかに通常の【賃貸管理】業務代行も含まれています。ただし、空室時の保証はございませんのでご注意ください。

滞納保証システム

※一棟物件の場合、全戸の現況賃料合計×5%が毎月の手数料となります。

 

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