• 他の金融商品との比較
• 地域
• 利回り
• 税金
• 売却
• (株)Con Spirito について
• 建物
• 賃貸管理
• 購入の流れ
• 地震
• ローン
• 必要経費
• 年金
• 投資物件
• その他

遠方で来られない。忙しくて来られないという方は…
出張個別相談会全国どこにでもご出張させて頂きます！！

他の金融商品との比較

銀行預金のほうがリスクがないのでは？

資産の三分割とは？

まずは弊社開催のマンション投資セミナーにご参加下さい。
お電話（03-6893-0120）でも申し込みを受け付けております。

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地域

投資するなら地方でなく都心のコンパクトマンションがいいのはなぜですか？

パンフレットの徒歩表示時間より実際の方が長く感じる。

賃料相場に合った物件探しとは？

リゾート地でのマンション投資はどうですか？

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利回り

都心より地方の方が利回りはいいとおもうのですが？

マンション経営の利回りってなんですか？

利回りだけで物件を選んでも大丈夫ですか？

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税金

マンション経営では住宅ローン減税は使えないんですか？

マンション経営の節税効果ってどういうこと？

マンション投資に係る税金は？

マンション投資は相続税に有効？

マンション投資すると確定申告しないといけませんか？

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売却

将来的にマンション価格は低下しませんか？

将来自分の希望する価格で売却できますか？

売却するのにどの位時間はかかりますか？

売却益はどう計算したらいいですか？

売却時にかかる税金はなにがありますか？

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(株)Con Spirito について

御社が倒産したらどうなるのですか？

御社の主な業務内容は？

御社の他社にはないメリットは？

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建物

区分所有ってどういうことですか？

マンションの寿命は？

重要事項に係る調査報告書とは?

将来的にはどんな修繕をするのですか?

火災が起きたらどうなるのでしょう?

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賃貸管理

良い管理会社とは、どういう会社でしょうか？

管理会社に頼むメリットは、何でしょうか？

管理会社と不動産仲介会社の違いは、何でしょうか？

管理会社は、基本的に何をするのでしょうか？

現行の管理会社を途中で変更することは、可能ですか？

空室が続いたら心配

今後、少子化が進んだ場合でも賃貸需要はありますか？

築20～30年の物件でも入居者はいるのでしょうか？

入居者とトラブルがあった場合の対処法は？

家賃は将来的に下がるんですか？

入居者が滞納したら？

東京ルールとはなんですか？

入居者が入れ替わる時にかかる費用は？

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購入の流れ

投資用マンションの引渡し後の保証は？

買付証明の効力は？

早く買わないと売れてしまいますか？

契約後クーリングオフは適用になりますか？

重要事項説明書とは？

引渡前に建物が倒壊したら？

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地震

地震の影響はどの位ありますか？

地震保険には入っておいた方がいいですか？

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ローン

銀行や消費者金融から借入があります。それでもローンは組めますか？

勤続1年未満でもローンを組むことは可能ですか？

自営業でもローンは組めますか？

自己資金・ローンの返済額が不安です。

購入時の自己資金は多いほうが得？少ない方が得？

自宅ローン返済中でも新たに投資用マンションのローンを組むことは出来ますか？

全額自己資金でマンション経営するのと借入するのとではどちらがよいのですか？

長期間ローンを組んだ場合、支払いしていくのは大変ではないのですか？

万が一死亡したり高度障害になりローンが支払えなくなったらどうしたらいいのでしょう？

既に投資用マンションローンを組んでいますが新たにローンは組めますか？

金融機関のローンの審査基準は？

長期プライムレート、短期プライムレートについて教えて下さい！

金利は固定金利？変動金利？

どこの金融機関でも投資用マンションローンは組めますか？

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必要経費

頭金はどの位必要ですか？

解約した場合の手付金の扱いは？

自己資金はいくら位でマンション投資を始められますか？ゼロでもできますか？

マンション投資に向けるお金はどのようなお金？

売買代金以外にどんなお金がかかりますか？

管理費・修繕積立金とは？

御社に管理を依頼する場合の費用は？

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年金

マンション経営の収益だけで老後生活していけるのでしょうか？

なぜマンション経営は年金対策になるんですか？

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投資物件

安定した収益を得るにはどんな物件を選べばよいでしょうか？

なぜワンルーム、1Kの単身用マンションが投資にはよいのですか？

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その他

海外に転勤になった場合でもマンション経営できますか？

外国籍ですがマンション経営できますか？

どういう人がマンション経営していますか？

マンション買おうかと思っているけど今の時期どうなの？

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