建築設計、内装工事・リノベーション事業

2018年春より本格始動したリノベーション事業では、中古マンション・戸建てを中心に、これまで施工実績を重ねてきました。「古い物件は価値が下がる」という日本の不動産市場において、中古物件にしっかりと手を入れて、自分好みの住まいとしながら、不動産の価値をアップデートする。ここに努めるのがCon Spiritoのミッションでもあります。「場所はいいけど、築年数や設備が古い…」こうしたお悩みにも専属のプランナーがしっかりとお応えしていきます。こだわりの床、お気に入りの設備、こんな暮らしがいい…etcをプランナーにて承ります。
ヒアリング・売買・設計・施工まで一貫して手掛けてまいります。

コンスピリートは、特定建築業許可を得た「建設会社」「工務店」でもあります。戸建て、マンションの建築だけでなく、公共事業などの大規模工事も手掛けることが可能です。

クライアントの物件収益を最大化することを考えた場合、「リーシング（≒賃貸付け）」や、維持運営を視野に入れた「戦略的工事」や「戦略的修繕」を要します。そのためには、管理会社自体が工事に関するノウハウを保有している必要性があります。これにより、オーナー様の観点から、修繕提案・資金計画の立案を行うことが可能です。

収益が上がらない原因が「建物自体」にある場合、CPMやフロントの要請に応じて、自社工事部が連動して原因究明と対応策を立案できる、これもまた建設会社コンスピリートの強みの一つです。