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此次是在YOUTUBE CONSPIRIT官方頻道上發布。第41集：透過房地產管理提高生活品質！我想把內容寄給你。

現在我想簡單解釋一下「私人信件」。

什麼是「私人信件」？

許多使用貸款購買創收房地產或房屋抵押貸款的人都會熟悉「個人信用」。

我們已經習慣稱其為“個人信用資訊”，但更準確的說法是“個人信用資訊”。

當金融機構或信貸公司收到貸款申請時，作為篩選過程的一部分，它會與信用資訊機構檢查申請人過去的交易和個人信用信息，以確定貸款是否安全。我會這樣做。

「私人信件」是貸款篩選的關鍵

在較熟悉的地方，當您的信用卡申請被拒絕時，通常是因為您的信用報告有缺陷。

「划痕」是指在信用資訊機構登記的資料中存在「事故」的歷史記錄。
據預測，最常見的「意外」是逾期付款。

這種拖欠與還款金額或借款金額無關，即使餘額無意中不足，「意外」也會被登記為「意外」。

我曾經有一位顧客忘記支付手機話費。
本以為如果是手機話費的話，不會影響個人信用，但由於手機是貸款購買的，還款是按月分期轉入手機話費的，所以貸款可以直接被拒絕。離開。做了。

這樣看來，「個人信件」是貸款篩選過程中的第一個關卡，除非你能通過這一關，否則你將無法獲得貸款批准。

註冊「個人信函」的信用資訊機構

最後，我想介紹一下這封「私人信件」登記的徵信社。
三個主要組織是「CIC」、「JICC」和「KSC」。

這三個組織所屬的金融機構和公司各不相同，私人信件將根據審查情況轉交給各個組織。

雖然很粗略，但大致的居住分類是CIC是信用公司共同投資設立的組織，所以登記了與信用相關的信用資訊。

JICC是根據《放款業務法》指定的信用資訊機構，登記了大量的消費金融交易資訊。

KSC是日本銀行家協會設立的信用資訊機構，從Zengin銀行營運的事實可以看出，登記了銀行、信用合作社以及其他從事銀行業務的公司所持有的資訊。

三個組織雖然是獨立的組織，但彼此分享訊息，以確保篩選的準確性。

謹防黑名單

世界上有一個詞叫“被列入黑名單”，但並不是說真的有黑檔案，而是因為指定信用信息機構之間的信息交換是共享“事故歷史”的，所以新貸款篩選困難。這意味著我們正在談論一種無法通過以下情況的情況。

不用說，這都是每天還款的積累，所以如果您想貸款買房，請謹慎。

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