服务大厦管理
您将负责所有建筑维护任务，包括制定翻新和长期修复计划、检查设施以及管理清洁人员。
我们与公司的建设和租赁管理部门密切合作，为维护和提高资产价值做出贡献。
楼宇管理Conspirito 建筑管理公司
1设施管理及维护检查
- 定期检查
- 定期对消防、给排水、电梯、电气设备进行检查维护，维护安全舒适的环境。
- 预防性维护
- 通过专业技术人员检查设备，尽早发现任何异常，然后进行迅速适当的维修和维护，我们的目标是延长设备的使用寿命并降低成本。
2清洁/环境维护
- 公共区域管理/清洁
- 我们通过清洁公共区域、管理垃圾和采取防治害虫的措施来提供卫生舒适的空间。我们的目标是通过美观维护和增值建筑工程来提高建筑物的资产价值。
3修复和预防
- 计划维修
- 有计划地进行外墙、屋顶防水、抗震加固等大规模修缮工程。 我们通过制定修复计划并在最佳时间开展必要的施工工作来维护您资产的长期价值。
流动联系我们后会发生什么？
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步1
听力
我们将详细询问您拥有该房产的目标、您的管理政策以及当前的问题，以了解您对管理的要求和顾虑。
为了确保正常运行，我们还将检查租赁情况和维护政策。 -
步2
应对政策提案
我们将根据您的目标和退出策略提出适当的管理方法。
另外，我们还将讨论房地产管理中涉及的风险和对策，例如“租户问题”，“租金拖欠”，“租金波动”，并逐一解决您的每个烦恼。 -
步3
签订管理合同
在您确认提案内容后，我们将正式签订管理合同。
合同签署后，管理工作将立即开始。管理费
– 代收代理费 2.75%
– 欠款担保 5.5%
– 保证租金：评估租金的10-15％
自由的
房地产咨询
我们提供有关房地产买卖的免费咨询。
我们合格的员工将协助您解决有关购买和出售房产、继承、装修、管理等方面的任何疑问。
- 营业时间
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工作日：10:00-21:00（最后入场时间为20:00）
周末及节假日：10:00-17:00（最后入场时间16:00）
*这是仅在线提供的表格。如果您想来我们办公室进行咨询，请使用咨询表或通过电话与我们联系。
文件索取·
询问
如需电话咨询，请点击此处
03-6670-3905
接待时间：10:00-18:00
(※周六、周日及节假日除外)
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