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賃貸管理

管理会社=パートナー選びの重要性

不動産を円滑に運営していくためには、パートナーとなる「管理会社」の質や姿勢が問われます。
ただ「大手だから安心」といった観点だけでなく、ご自身の目的に合った動きをしてくれるのか、同じ目線で物件の運営をしてくれるのか。
こうした視点で管理会社を選ぶことが重要です。

賃貸管理の主な業務は、家賃回収、苦情処理、入居者募集、内装工事等の手配、滞納者への督促、保険の処理…etc、多岐にわたります。

建物管理は、修繕工事の計画や実施、日常の建物メンテナンス、消防点検や共用設備の定期点検…etc、こちらも不動産経営の根幹にかかわる重要な業務を担います。

管理会社は「不動産経営そのもの」を請け負っていると言っても過言ではありませんから、いい加減な管理会社をパートナーとしてしまうと、運営のコスト、収益性が大きくブレる結果になりかねません。 みなさんにかかるストレスも全く変わってくるでしょう。

ご自身が「不動産経営を行う目的」をしっかり定めていただき、それに合った管理会社を選ぶことが唯一のポイントです。当社では、「収益不動産の管理会社」として培ったノウハウ自体を商品と位置付けています。
セミナーやカウンセリングを通じて、弊社のサービスや姿勢をご覧いただき、パートナーとしてお選びいただければ幸いです。

賃貸経営のリスク

入居者との
トラブル

家賃の滞納

空室のリスク

賃料の変動

これらは、事前にリスク回避できるもの、プロに委託することによって
スムーズに解決できることなど、様々なケースがあります。
賃貸経営に一番大切なのはあらかじめリスクを認識して、その対応策を明確にしておくこと。

リスクを認識した上で、管理方法を選ぶことをおすすめします。

AMOを取得

AMO(Accredited Management Organization:認定不動産管理会社)とは、IREM(全米不動産管理協会)が規定する条件を全てクリアした管理会社に与えられる国際認定です。「良質な管理会社」を選ぶ際のものさしとも言えます。収益改善を数多くの物件で実践してきました。

オーナー向け
賃貸管理/資産管理アプリ

オーナーさまの収支報告・資産管理をよりスムーズに行うため、「GMO賃貸DX オーナーアプリ」を導入し、より迅速な管理対応を提供します。
※GMO ReTech株式会社が提供する不動産オーナー向けアプリです。

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