*接上一篇文章，跟大家介紹一下「房產管理業的業務內容和角色」。

房地產行業包括購買、銷售、經紀和開發。
它包括各種操作和交易。
這次，我們將在房地產投資方面建立長期合作關係。
房地產管理公司關於，
我們想向您介紹我們的工作細節和角色。

房產管理的好壞取決於管理者的素質？
這將決定建築物的使用壽命。

請您了解業務內容，作為選擇承包商時的參考。

 

出租房屋管理事業法實施

據介紹，租賃住房管理工作
廣泛的專業知識和經驗
這是一項必要的任務。

一般來說，房地產經紀人也管理出租房屋。
在許多情況下，建築物被批量出租。
保證長期租賃合約的“轉租代理”
也有公司同時進行租賃管理的情況。
有的租賃管理比較馬虎；
在很多情況下都出現了問題。
所以，2020 年 6 月，
《優化租賃住房管理營運等辦法》
已經頒布，使其與房地產行業不同。
《出租房屋管理業務》成立於。
在選擇物業經理時，
您可能已遵守新法律要求的註冊和程序。
這將是一個重要的檢查點。

 

出租房屋管理業法規定

《出租房屋管理業法》規定，出租房屋
維護和租賃等財務管理服務
一般來說，承包商必須在國土交通省註冊。
我需要它。
各辦事處均有資質的租賃房屋管理公司。
必須任命一名業務經理，
與業主簽訂管理外包合約時
發出包含重要事項的文件
解釋我不得不這麼做。

想要成為企業管理者，必須具備一定的條件
除了擁有工作經驗外，您還需要通過註冊考試。
必須是經過指定訓練的房地產經紀人。
現註冊為租賃房屋管理公司
必須這樣做的企業必須僱用必要的人員。
您還需要為安置做好準備。

具體規定請參考
正如國土交通省專門網站介紹的那樣，
也請參考一下。

出租房屋管理商業法入口網站（國土交通省）
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/pm_portal/index.html

 

執行時間表

出租房屋管理法的施行
時間表依規定而有所不同。
首先，關於轉租公司的廣告和招攬行為，
關於各項規定，自2020年12月15日起
它已經生效了。

另一方面，關於出租房屋管理業務登記制度，
全面實施將在一定時間後進行。
報名系統於2021年6月15日起啟用
已經開始，經過一年的過渡措施，
全面執行將於2020年6月15日開始。
註冊可以透過政府的電子申請系統完成。

 

概括

租賃管理多元化，需專業化
這是一項需要業務知識和專業知識的工作。
因為我們管理著許多物業，所以我們的業務是
我們可以提高效率並累積知識，所以
如果您管理多套公寓或公寓，
最好將工作外包給租賃管理公司。
您可以有效地管理您的房地產。

在選擇租賃管理公司時，
除了管理的建築物和單位的數量以及工作經驗之外，
關於新法是否得到妥善處理，
讓我們來看看。
房地產管理的成功取決於遇到一個好的租賃管理代理商。
這很大程度上取決於。
委託優秀的租賃管理公司管理，
以安全可靠的房地產管理為目標。