服務大樓管理
您將負責所有建築維護任務，包括制定翻新和長期修復計劃、檢查設施以及管理清潔人員。
我們與公司的建設和租賃管理部門密切合作，為維護和提高資產價值做出貢獻。
樓宇管理Conspirito 建築管理公司
1設施管理及維護檢查
- 定期檢查
- 定期對消防、給排水、電梯、電氣設備進行檢查與維護，維護安全舒適的環境。
- 預防性維護
- 透過專業技術人員檢查設備，儘早發現任何異常，然後進行迅速適當的維修和維護，我們的目標是延長設備的使用壽命並降低成本。
2清潔/環境維護
- 公共區域管理/清潔
- 我們透過清潔公共區域、管理垃圾和採取防治害蟲的措施來提供衛生舒適的空間。我們的目標是透過美觀維護和增值建築工程來提高建築物的資產價值。
3修復和預防
- 計劃維修
- 有計畫地進行外牆、屋頂防水、抗震加強等大規模修繕工程。 我們透過制定修復計劃並在最佳時間進行必要的施工工作來維護您資產的長期價值。
流動聯絡我們後會發生什麼事？
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步1
聽力
我們將詳細詢問您擁有該房產的目標、您的管理政策以及當前的問題，以了解您對管理的要求和擔憂。
為了確保正常運行，我們還將檢查租賃情況和維護政策。 -
步2
應對政策提案
我們將根據您的目標和退出策略提出適當的管理方法。
另外，我們還將討論房地產管理中涉及的風險和對策，例如“租戶問題”，“租金拖欠”，“租金波動”，並逐一解決您的每個煩惱。 -
步3
簽訂管理合約
在您確認提案內容後，我們將正式簽訂管理合約。
合約簽署後，管理工作將立即開始。管理費
– 代收代理費 2.75%
– 欠款擔保 5.5%
– 保證租金：評估租金的10-15％
自由的
房地產諮詢
我們提供有關房地產買賣的免費諮詢。
我們合格的員工將協助您解決有關購買和出售房產、繼承、裝修、管理等方面的任何問題。
- 營業時間
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平日：10:00-21:00（最後入場時間為20:00）
週末及假日：10:00-17:00（最後入場時間16:00）
*這是僅在線提供的表格。如果您想來我們辦公室進行諮詢，請使用諮詢表或透過電話與我們聯絡。
文件索取·
詢問
如需電話諮詢，請點擊此處
03-6670-3905
接待時間：10:00-18:00
(※週六、週日及假日除外)
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